河北涿州：首套房最低首付比例20%支持二孩家庭购房需求

在加大个人住房按揭贷款支持力度方面，购买首套普通商品住房并申请商业或公积金个人住房贷款的居民家庭，最低首付款比例为20%，对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业或公积金个人住房贷款购买第二套住房的，最低首付款比例为30%同时，引导涿州金融机构加大个人住房抵押贷款投入，降低住房贷款利率

此外，支持二孩及以上家庭购房需求有两个及以上子女的居民，在涿州市区购买第二套普通商品住房，可享受首套商品住房购买政策

《办法》明确，积极支持缴存职工使用住房公积金贷款购买商品房，在防范风险的同时提高住房公积金最高贷款额度。

《办法》提到，开发企业可以根据商品房所在住宅小区的土地类型，质量等因素，自主确定按幢预售价格房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售手续前，必须向价格主管部门进行一次性价格备案经价格主管部门审核备案后，出售时按备案价格明码标价价格波动不超过10%的在售的商品住房)，超过10%的，原则上应当重新备案，重新备案时间应当距上次备案时间60日以上但是，不得以低于成本的价格恶意竞争，扰乱房地产市场

房地产企业，房地产用地竞买保证金按土地出让最低价的20%缴纳，土地出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%余款按土地出让合同约定支付，最迟支付时间不超过一年

在放宽落户条件，人才优先方面，《办法》提到，在城镇有合法稳定住所的人员，可以申请当地常住户口，夫妻双方的配偶，子女，父母，孙子女可以随迁。

在城镇，大中专毕业生，职业院校毕业生，技工院校毕业生，留学回国人员，持有赵岩蔡颖卡和范阳蔡颖卡的人员，具有初级以上职称的人员，高级工及以上职业资格的人员，技术工人和加入中国国籍的外籍人才，可在就业地和居住地申请常住户口关于北京市转移人口落户，仍按保定市公安局《关于承接非首都功能疏解的实施意见》相关规定执行

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