金茂物业赴港IPO：在管面积1815万平方米近三年收入复合年增长率28%

金茂物业最近几天向香港联交所递交招股书，拟主板挂牌上市，中金公司和汇丰担任联席保荐人。

招股书显示，金茂物业是高端物业管理和城市运营服务提供商，2018—2020年的收入分别为5.74亿元，7.88亿元和9.44亿元，复合年增长率为28.2%，对应利润为1748.7万元，2262.4万元和7712.4万元，复合年增长率为110%今年前三个月，金茂物业的收入为3.21亿元，对应利润2173.2万元

目前，金茂物业的物业管理组合包含住宅物业，商业物业和公共物业等多种类型日前，金茂物业共在45座城市拥有合约建筑面积4130万平方米，其中71.4%位于一二线城市，在27座城市拥有在管项目101个，对应建筑面积1814.9万平方米，其中包括67个住宅项目，在管面积1497.5万平方米，占比为82.5%，34个非住宅项目，在管面积317.4万平方米，占比17.5%

此外，截至2021年3月末，金茂物业的在管项目中有21个来自独立第三方开发商，面积为218.3万平方米，占比约12%。

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