地产股遭沪深港通“挑剔”信息技术医疗保健受青睐

日前，深交所表示，因恒生综合大盘指数，中盘指数，小盘指数成份股调整，调整港股证券名单，世茂集团等7只股票转出港股，其中6只为地产股。

根据沪深交易所和港交所发布的沪深港通调整信息，今年以来，已有12只地产股转出港交所，4只纳入陆股通转出6只地产股，纳入2只

川财证券首席经济学家，研究所所长陈力在接受《证券日报》记者采访时表示，部分地产股被移出港股通用标准，主要是企业未能出具2021年年报数据，触发了HKEx的相关机制。

赛云科技集团首席经济学家郑雷对《证券日报》记者表示，相关地产股表现不佳上半年地产股市场表现不佳伴随着下半年相关措施的不断出台，整体业绩会有所好转但部分房企由于债务压力较大，资金链紧张，可能无法回归相应指数和沪深港通交易标的名单

从市场表现来看，7月12日，港股地产板块下行，万得香港地产II指数下跌0.68%相比之下，a股地产板块表现稳健，万得a股地产II指数当日上涨0.62%

陈力表示，近两年受调控政策影响，房地产企业一直面临着很大的资金压力和经营压力这次从港股转出部分地产股，港股地产板块受市场情绪影响下跌展望后市，在稳增长力度加大的背景下，行业的政策边际有所改善6月份，房地产销售端有了明显的好转伴随着房地产市场的逐步复苏，房地产板块可能会迎来一个修复行情

与众多地产股被转出相对应的是，今年以来，更多的信息技术行业的股票被纳入土地股的通用标准，共有40只股票，医疗保健行业已纳入港股通用标准，有16个。

对此，陈力表示，今年以来，北向资金大幅流入信息技术板块，陆股通也新纳入大量信息技术行业标的目前，我国科技领域仍肩负着实现产业链供应链自主可控稳定发展的重任在此背景下，将大量IT行业股票纳入沪股通，增加IT企业融资渠道，吸引海外长期资金入市，有助于提升企业核心竞争力，促进经济平稳发展

去年以来，港股医药板块整体估值仍处于历史位置，部分企业具有一定配置优势，如创新药，消费医疗等陈力认为

对于投资者，陈力认为，将部分股票移出沪深港通，一定程度上加强了对投资者的保护同时，沪深港通的变化反映了境内外资金对部分板块和个股关注度的变化，具有一定的参考价值

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