临高耕读山房：“耕”出乡村共享共富的新样本

“我们的家乡，在希望的田野上……”这首熟悉的歌曲，唱出了无数人对家乡的深情厚谊。

在海南省临高县东英镇美鳌村委会黎安村，希望的田野不仅仅是歌词中的意象，更是真实可触的乡村振兴新画卷。在这里，耕读山房成为这首歌的生动注脚。

近年来，黎安村通过整合闲置资源、创新运营模式、传承耕读文化，共享发展理念，让这片古老的土地在和美乡村建设中焕发新活力。

“耕心”

理念先行，跳出传统农庄 “小圈子”

黎安村，一个拥有100多户、500多人的自然村，世代以种植水稻、毛薯等农作物为生。然而，随着时代的变迁，村里的老龄化、“空心化”问题日益严重，村民们的收入普遍不高。面对这一困境，黎安村急需找到一条新的发展路径。

2021年，在黎安村土生土长的陈江豪看准乡村振兴建设契机，选择回到家乡创业。他决心利用黎安村得天独厚的原生态风貌和农耕特点，打造一个农旅融合的文创基地。

“我想带领乡亲吃上‘旅游饭’，但是需要转变村民的观念。”陈江豪坚定地说道。

与其它共享农庄不同，黎安村耕读山房是一个村民能深度参与的共享农庄。这里没有“围墙”，村民就是主人，是共享农庄的受益者，而非“局外人”。

村民将闲置的土地、房屋等资源集中到村集体，以村集体名义参股，共同参与项目的建设与运营，从中获取分红。项目的投资均落地在黎安村，成为带不走的资产，也改变了村容村貌。

“资源变资产，资金变股金。”看到了这些变化，村民从心存疑虑到慢慢认可了这个项目。今年40岁的村民陈海松说:“村里有了耕读山房项目，村民致富有希望。”

耕读山房项目的落地，不仅带来了经济上的收益，更让村民们的思想观念发生了较大变化。“过去，村民不会把厕所和屋子盖到一起，如今也学着把民宿建到一块了。”陈江豪感受颇深。

过去，这里的村民们习惯于传统的农耕生活，对乡村旅游、民宿经济等新鲜事物持观望态度。而现在，他们开始主动参与到乡村旅游的发展中来，利用自家的宅基地、房屋等资源，参与到民宿的建设与运营中，享受到了乡村旅游带来的红利。

“耕地”

盘活资源，解锁联农带农 “新密码”

耕地，作为乡村振兴的基石，正在被赋予新的生命与活力。陈江豪团队利用闲置土地，通过栽花种树、再造稻田等方式，成功地将这些土地转化为观光农业、创意农业和生态农业的沃土。

“我们就是要让村里的每一寸土地都发挥它的最大价值。”陈江豪说。在耕地的利用上，耕读山房注重生态与产业的融合发展。不仅让稻田成为游客畅谈耕读体会、体验农耕文化的乐园，还建设了集研学实践、亲子活动、蔬菜采摘、手工陶艺等多功能于一体的研学旅游基地，让游客在体验中感受农耕文化的深厚底蕴。

“孩子们来这里体验农耕，不仅可以体验农村的生活，还能接触到大自然。”一位来自海口的游客吕女士说道。

有了耕读山房这个项目，村民也从中找到了致富的机会，文明程度也有所提升。“我们家以前的老房子租给合作社，用来盖成耕读食舍。我在这里打工，负责引导学生研学和后勤保障工作，每月有4000多元的工资。”黎安村村民陈学伟说道。

“改造后的房子所有权还是村民的，每年还有租金收入，上班的村民还有工资性收入。”说起这个项目，陈江豪特别欣慰。

同样受益的还有隔壁鲁义村的村民吴彩霞。她说:“我之前在海口负责客房管理，现在回来这里上班，离家近，特别方便。”

据了解，2023年投入运营至今，黎安村耕读山房共计接待旅客约12万人次，实现营业额约900万元，为村民带来了实实在在的经济收益。

“耕耘”

创新模式，蹚出乡村发展“新赛道”

耕耘，是乡村振兴的不竭动力。在黎安村耕读山房中，创新模式成为了推动乡村振兴的关键。

“我们要打破传统的旅游农庄模式，以“耕读文化”为亮点来推动项目发展。”陈江豪分享道，黎安村耕读山房不仅是一个乡村旅游综合体，更是一个文化传承与创新的平台。在这里，耕读文化得到了充分的挖掘和传承。

“耕读山房”不止于耕读。在深度挖掘耕地稻田文化的同时，基地以中小学生劳动教育实践基地为主体，根据实际设计出了蔬菜采摘、手工陶艺、美食餐饮、风情民宿等多个模块，将农业与旅游业巧妙融合，打造具有黎安特色的耕读劳动教育农文旅融合产业综合体。

“我们保留了最传统的农耕特色，让游客能体验到水田中除草犁地插秧、泥塘里抓泥鳅嬉戏等乐趣。同时，还结合现代元素，打造了集文化体验、研学实践、休闲度假为一体的项目。”运营经理王宾介绍道。

在运营上，采取了村集体与企业合作的方式，村集体占股40%，企业占股60%，共同参与项目的建设与运营。这种合作模式不仅盘活了闲置资源，还确保了土地、房屋等固定资产的产权始终在村集体手中。“即使运营企业因经营不善等问题退出，项目沉淀下来的固定资产依然掌握在村集体手中，可以吸引新的社会资本入驻。”陈江豪说。

未来，黎安村将秉持打造“乡村CBD”的理念，融入到东英国际慢城的规划建设中，联动周边特色产业与景区，构建以“慢生活”为主题的全域旅游产业体系。

差异化运营为笔，联农带农为墨，多元合作为纸，在黎安村耕读山房，没有其它共享农庄的“围墙”，当地村民积极参与、共享共建，“耕”出共富的美好未来。

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