最近几天,上市房企纷纷披露10月份销售数据部分房企10月销售金额实现环比增长,前10个月销售金额同比降幅收窄
销售有所改善
10月份,碧桂园,保利发展等头部房企销售金额环比上升。
碧桂园11月3日发布的销售数据显示,10月份,集团连同其合营企业及联营企业实现权益合同销售金额约333.3亿元,环比增长4.09%,合同销售建筑面积约416万平方米,环比上涨6.12%据核算,前10个月,本集团连同其合营企业及联营企业实现权益合同销售金额约3094.3亿元,权益合同销售建筑面积约3846万平方米
保利发展11月1日晚间公告,2022年10月,公司实现签约面积261.18万平方米,环比增长15.05%,合同金额430.14亿元,环比增长12.03%2022年1—10月,公司实现签约面积2181.69万平方米,同比下降23.76%,合同金额3631.14亿元,同比下降21.1%
10月份万科A销售金额环比下降万科披露,10月份,公司实现合同销售面积198.8万平方米,合同销售金额321亿元1—10月,公司累计实现合同销售面积2135.7万平方米,合同销售金额3467.7亿元2022年9月,万科实现合同销售面积227.1万平方米,合同销售金额347.3亿元从同比来看,2021年10月,公司实现合同销售面积258.1万平方米,合同销售金额419.5亿元,2021年1—10月,公司累计实现合同销售面积3204.5万平方米,合同销售金额5210.7亿元
部分房企前10月销售金额同比下降明显以中南建设为例2022年10月,公司实现合同销售金额50.8亿元,销售面积46.5万平方米1—10月,公司累计实现合同销售金额528.1亿元,累计销售面积448万平方米,同比分别下降69%和64.2%2022年10月,公司新承接项目18个,预计合同总金额5000万元1—10月,新开工项目预计合同总额34.5亿元,同比下降82.9%
中国指数研究院数据显示,2022年1—10月,百强房企销售总额60954.6亿元,同比下降43.4%,降幅比上月收窄1.7个百分点。
采取积极的态度。
从拿地情况来看,近期部分房企拿地态度较为积极。
以万科A为例自2022年9月销售简报披露以来,公司新增5个开发项目,分别位于杭州,合肥,深圳,东莞和武汉,总权益地价77.89亿元,万科总权益建筑面积75.5万平方米公告显示,部分项目未来可能由合作方共同开发,导致万科股权比例发生变化
11月4日晚间,保利发展披露取得房地产项目的公告,公司新增8个房地产项目,包括广州市海珠区广州大道南地块,佛山市南海区大沥桂兰路西地块,佛山市顺德区美的大道南地块,东莞市厚街镇莞太路东地块。
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